市場 供應量上漲首周9盤連開

從限售限價到公開搖號,長沙多管齊下對樓市進行監管和調控,力求房地產行業健康平穩地運行。業界資深人士文江表示,除瞭現行的調控政策,增加供給是政府下一步重點考慮的方向。“脫離有效供給,需求無法疏解,怪象和違規就必然暗流不止。短期內要光采精華露|光采精華露推薦增加供應,還是得嚴格執行9·28政策,嚴懲開發商延遲建設、拖延上市和捂盤不售,督促開發商拿證銷售。為什麼買房人一房難求?除瞭限價、搖號,還要從增加供給上下功夫。”

小羅是新政發佈後最先在朋友圈轉發並評論的熱心市民,他近期正準備買房、屬於“剛需一族”,新政的發佈讓他十分開心。“我看中的幾個樓盤都屬於新政規定的范圍,認籌的人數遠遠超過樓盤可售房源的套數,公開搖號的方式能夠有效抑制提前‘找關系’內定房源、販賣購房指標的情況,為購房者提供一個公平、公正的購房環境,值得點贊。”但同時小羅也有一些擔心,“公開搖號保證公平,但由於出現‘供不應求’情況的更多的是處在中低價位的‘剛需盤’,很擔心自己運氣不佳,最終變成‘貴的買不起,便宜的搖不到’。”

長沙資深業內人士也表示,公開搖號避免瞭目前市場上可能出現的暗箱操作,將購房環節公開化、透明化,但在操作過程中需防止開發商提高購房門檻規避搖號。“今年5月,南京也實行瞭‘供不應求’樓盤公開搖號的辦法,但在實際操作過程中發現,部分樓盤為瞭規避搖號,竟將首付比例提高至8成,自行篩選客戶,這對剛需來說很不公平,長沙在實施過程中應謹慎防范開發商‘耍花招’。”

新規 “供不應求”樓盤銷售需美白霜推薦2017|美白產品推薦2017搖號

一紙激起千層浪。該消息一經發佈,迅速在朋友圈引起刷屏。不開架美白面膜|開架美白面膜推薦少網友直呼“點贊公平選房,看黃牛黨還怎麼叫賣指標”,但也有人擔心公開搖號的方式可能會誤傷剛需。

長沙對供不應求樓盤實行搖號新規首周推出房源2139套egf生長因子精華液|egf生長因子精華液推薦

“長沙買房居然要搖號瞭!”10月27日,長沙市住建委發佈重磅通知,正式宣佈長沙限購區域內“供不應求”的樓盤將進入“搖號時代”。根據這一規定,長沙市限購區域范圍內所有新建商品住房項目,凡累積購房客戶大於可供房源的項目,都應采取公開搖號的方式銷售商品住房。

根據湖南中原數據平臺的最新數據顯示,2017年10月第四周,長沙內五區新增商品住宅供應20.01萬平方米,供應面積環比上漲135%。開盤方面,新規深層潔顏膠|深層潔顏膠推薦發佈首周,長沙共有包括長房雲時代、保利天禧、長房雲時代等在內的9個住宅項目開盤,共推出房源2139套,成交1891套。業內人士表示,開盤當天的成交率為88%,表明多輪調控後新房的去化周期在加長,市場供求關系趨於平穩。“年底還將有很多項目推盤入市,有購房需求的市民應謹慎選擇、理性購買。”
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